La Régie Foncière

  • 3800

    logements

  • 450

    commerces et bureaux

  • 30 M €

    investissement annuel moyen

La Régie Foncière la gestion et le développement du patrimoine privé de la Ville de Bruxelles.

En tant que gestionnaire d’environ 3800 logements et 450 commerces et bureaux, la Régie Foncière s’est imposée comme un opérateur immobilier public incontournable à Bruxelles dont l’ambition principale vise à offrir des logements de qualité aux citoyens à des prix abordables et maîtrisés.

Afin de répondre au besoin croissant de logements, la Régie Foncière poursuit sa croissance par le développement de nouveaux logements, tenant compte d’un investissement annuel moyen de l’ordre de 30M d’€ sur une période de 10 ans.

L’apport en logements assurent l’apport de ressources financières complémentaires qui est essentiel à la Régie qui se doit d’investir dans son patrimoine afin d’assurer la mise à disposition de logements décents et répondant aux normes évolutives.

Les aspects sont multiples et portent autant :

sur une maintenance proactive fin de réduire l’impact de la vétusté et amené à un vieillissement prématuré
que sur un plan pluriannuel d’investissement programmé (toitures, façades, équipements techniques…)
que sur l’upgrade du patrimoine aux normes en vigueur ; en ce, notamment, sur la réduction des besoins énergétiques et la décarbonation.

Le développement de notre patrimoine se poursuit en lien avec les enjeux contemporains inhérents à tout développement de ville en avec le territoire et en s’inscrivant prioritairement dans la continuité des développements urbains existants tout en préservant l’aménité des sites paysagers.

Les missions de la Régie Foncière peuvent être résumées comme suit :

  • Elle gère et développe le patrimoine privé de la Ville de Bruxelles;
  • Elle met en location et assure le suivi administratif et technique des biens en gestion, notamment les logements, les parkings, les bureaux, les commerces ainsi que des baux emphytéotiques et concessions;
  • Elle mène une politique active de création de nouveaux logements, procède en fonction d’opportunités éventuelles à des ventes et achats (terrains, immeubles) en vue d’augmenter son patrimoine et de répondre ainsi aux besoins des citoyens. Elle tient largement compte des évolutions sociales et démographiques;
  • Elle veille à aligner sa stratégie d’investissement sur un équilibre financier solide (à court et long terme);
  • En résumé, elle favorise l’accès des Bruxellois au logement. Par son action, elle contribue, indirectement, à la régularisation du marché (loyer en fonction du coût d’investissement sans visée spéculative).

L'équipe

La plus-value de la Régie Foncière réside dans son champ de compétence dont la maîtrise s’étend à tous les niveaux du processus du développement immobilier (de la prospection à la production), et ce incluant tous les cycles de gestion des biens en location.

Projets en cours

  • 44
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Marly

    rue de Ransbeek 16
  • 5
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    L’Ermitage

    Grand-Place 14
  • 9
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Louise

    av. Louise Louise 183-185
  • 12
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Vierges

    rue des Vierges
  • 5
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Bouchers 25-27

    rue des Bouchers 25-27
  • 14
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Horticulteurs

    Rue des Horticulteurs 37-43
  • 6
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Foulons

    Rue des Foulons 55
  • 152
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Flèche

    Rue de la Flèche
  • 36
    #Territory
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Roue

    Rue de la Roue
  • 15
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Senne

    Rue de la Senne 88
  • 131
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Rempart des Moines

    Rue Notre Dame du Sommeil - rue Rempart des Moines
  • 112
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    ZIR4

    Av. Croix de Guerre/Feu - rue de Heembeek
  • 2
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Bouchers 21

    Petite rue des Bouchers 21
  • 4
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Renards

    Rue des Renards 15
  • 6
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Association

    Rue de l'Association 14-18
  • 8
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Haute

    Rue Haute 275-281
  • 8
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Reper Vreven

    Rue Reper-Vreven
  • 60
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Palais

    Rue des Palais
  • #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Usine

    Quai des Usines
  • 48
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Vander Putten

    Boulevard de l'Abattoir
  • 35
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Ecuyer

    Rue de l'Ecuyer
  • 8
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Grands-Carmes

    Rue des Grands Carmes
  • 6
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Continental

    Place De Brouckère
  • 11
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Klavertje 4

    Allée Verte
  • #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    DenBels (Ferme)

    Rue du Beyseghem
  • 5
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Fleurs

    Rue aux Fleurs 23
  • 90
    #Territory
    #Re-Use
    #Biodiversity/Water/Ground
    #Climat/Air/Energy
    #Life/Use

    Euroveiling

    Chaussée de Vilvorde

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